有五种类型的住所可供国际留学生选择 

大学宿舍

大学宿舍由 CROUS(法国国家大学事物管理中心)负责管理,在法国共有 15 万套住房。这些公寓的价格便宜,主要针对收入微薄的大学生以及国际留学生。大学宿舍离学校较近,而且你可以在那里交到很多朋友。

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可供出租的公寓

这是比较“经典”的租赁形式。您可以与房主直接沟通,或者通过房地产中介机构租房。如果您选择租房,您将支付“中介费”以及保证金(等于一个月的租金,如果公寓带家具,等于两个月的租金)。谨防诈骗!某些中介机构会承诺能快速为您找到一间公寓:可能会收费非常高!
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共同承租

你可以与其他学生合租一间公寓,不但可以共同承担租金,还会为您带来舒适和友谊。如果您只是短期逗留,这是一种比较灵活的承租方式。需要注意的是,租赁合同上必须写明您的姓名。因为如果没有经过房主的同意,将是非法行为。
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寄宿(房间家具齐全)

在居民家中租一个房间是个非常快速的解决方案,而且价格非常低廉:大约每个月 200 欧元。通常情况下,房间家具齐全而且比较舒适,可能是独栋房屋或公寓。您也可使用房屋中的其他区域:卫生间、厨房,有时也可使用客厅。

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我们的建议 

带家具的学生公寓 

学生宿舍有许多优点,您可以享受全程服务,而且租房时间也比较灵活。它和酒店比较相似:无线网络、家具、洗涤间、门卫,一切都是为了保障您的舒适生活,您还可以在这里交到朋友,而且价格适中。 
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需要提交哪些资料?

必须签订租赁协议,而且需要列明租户和房主的权利和义务。您必须提交以下资料:


  • 您的身份证复印件
    最近三个月的工资单、担保人及最近的税务单复印件、 
    一份 RIB(银行账户证明)
    保证金额。保证金额相当于保证金存款,小于等于一个月的租金。如果您退租时房屋保存良好,这笔钱会退还给您。

担保人就是在您经济困难时,为您支付租金的人。担保人的月收入必须超过租金的三倍。一般情况下,学生会选择自己的父母作为担保人,因为国际留学生很难找到担保人。 如果您是 Erasmus 交流计划的留学生,如果您住在 CROUS 的大学宿舍,学校会作为担保人。 

一旦签订了租约……


房屋状态检查是入住前的最后一步。应列明您在入住时的房屋状态(墙壁、家具等状态)。您必须仔细检查每一项缺陷;因为它可以证明您入住时的房屋状态,也是您保证金的退还依据。 
您入住后,必须开通各项服务,包括接通天然气、电、水、电话和/或互联网。

常用联系方式:

  • GDF (天然气) : 0 810 60 20 20
  • EDF (电) : 0 810 333 069
  • Veolia (水) : 0 810 000 777 
  • Orange (电话) : 1014 

您有权享受的住房援助 

作为一名国际留学生,只要您是来自欧盟成员国或您的居留证期限超过 4 个月,无论您选择哪种类型的住所,都可以获得住房补贴。 


  • 个人住房补贴(APL):学生承租的房屋必须与政府机构签有协议。对于学生来说,减免金额取决于可征税收入水平。 
    社会住房补贴(ALS):收入水平不超过享受该项补贴的上限。 


您可以在家庭补助管理署(CAF)网站上估算减免金额: 

家庭补助管理署(CAF)提供了一条学生专用热线 0 810 29 2929,拨打时间为周一至周五 9:00 至 16:30。

您退租时需准守的规定


  • 如果想退租,需提前 1 至 3 个月向您的房东写一封挂号信(对于带家具的房屋,预告时间会有所不同,各个城市的规定也有所差异);
    请务必终止您的天然气、电、水、电话和/或互联网;
    退房房屋状态检查:如果一切正常,可退还您的保证金;
    如果您在 1 月 1 日还在承租这间房屋,则必须缴纳房屋税。如果您住在 CROUS 的大学宿舍,或是寄宿在法国居民的家中,可以免收房屋税。

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